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事 件
這幾天各種幽默自嘲的忍夠體在微博上廣為流傳，而在樓市，上演的卻是真實(shí)版的忍夠體。
對(duì)于開發(fā)商來說，龍年的春節(jié)很不好過。節(jié)日期間銷售的慘淡就不用說了，目前已公布1月份經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的幾家上市房企，銷售業(yè)績(jī)也很是難看：如龍頭老大萬科的銷售金額在今年1月出現(xiàn)了五年來的首次同比下降，而且降幅接近四成;富力的降幅超過五成……
過年，過年，人們總是期望過完年重新開始，一切都會(huì)好起來。 然而，這不適用于開發(fā)商，正如某房企高層所言，“最近就沒有一條好消息”。春節(jié)剛過，溫家寶總理即再次強(qiáng)調(diào)“鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”。這對(duì)于冀望調(diào)控放松的開發(fā)商，顯然不是好消息。
另外，對(duì)于最近房企IPO大門將重啟的傳聞，證監(jiān)會(huì)也做了澄清：根本沒有這回事。與此同時(shí)，其它行業(yè)的企業(yè)上市融資卻是如火如荼，這讓開發(fā)商們很是郁悶———房企就不是企業(yè)么?
調(diào)控依然，融資無門，房子不好賣，一位開發(fā)商表示，“龍年開局比我們想像的還要壞，很壞。真是忍夠了，我倒希望壞到底，讓暴風(fēng)雨來得更猛烈吧!”
對(duì)于購(gòu)房者，同樣也忍夠了：貸個(gè)款吧，不僅要耐心等銀行的額度，而且還要忍受銀行在雞腳桿上剮油。國(guó)家一再要求銀行應(yīng)支持、鼓勵(lì)居民的首套房貸款需求，但目前重慶首套房利率仍然要上浮10%，部分銀行甚至還設(shè)置各種門檻，或收取額外的手續(xù)費(fèi)，或要求購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)，不然就別想貸款;等開發(fā)商降價(jià)吧，那也是一場(chǎng)曠日持久的耐力大比拼，從前年10月到去年上半年，有多少購(gòu)房者最終沒有等來降價(jià)就含恨買了房;從去年下半年至今，又有多少購(gòu)房者在開發(fā)商擠牙膏似的降價(jià)中失去了耐心。
