合格申請(qǐng)人資格要公示
想申請(qǐng)公共租賃住房的市民，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：云南省公共租賃住房申請(qǐng)表;家庭成員居民身份證和戶(hù)口簿復(fù)印件;工作單位提供的工作收入證明或者勞動(dòng)合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，人才市場(chǎng)提供的大中專(zhuān)畢業(yè)生有關(guān)證明;申請(qǐng)人所在單位或者居住地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、公安部門(mén)、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的住房情況證明;州(市)、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定的其他證明材料。州(市)、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核;對(duì)審查合格的申請(qǐng)人資格在當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行不少于15日的公示，公示無(wú)異議的，申請(qǐng)人進(jìn)入輪候庫(kù)。
配租 公租房將實(shí)行搖號(hào)配租
對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，按照申請(qǐng)的時(shí)間段、選擇的公共租賃住房地點(diǎn)和相對(duì)應(yīng)的戶(hù)型面積搖號(hào)配租，并向獲得配租的申請(qǐng)人發(fā)放配租確認(rèn)通知書(shū)。對(duì)本次搖號(hào)未能獲得配租的申請(qǐng)人，進(jìn)入下一輪搖號(hào)配租;兩次未搖到號(hào)的申請(qǐng)人，第三次可直接配租;若兩次未搖到號(hào)的申請(qǐng)人較多、房屋不夠直接配租時(shí)，各州(市)、縣(市、區(qū))可采取按照申請(qǐng)人員困難程度、申請(qǐng)順序等方式進(jìn)行合理配租。配租結(jié)果及時(shí)在當(dāng)?shù)孛襟w公布。
租賃 租金實(shí)行分級(jí)核定
公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年。租金以建設(shè)成本為基礎(chǔ)，根據(jù)承租人收入狀況和市場(chǎng)租金水平分級(jí)核定，原則上不得高于同地段同檔次市場(chǎng)租金的70%。具體分級(jí)租金標(biāo)準(zhǔn)由縣(市、區(qū))人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際、區(qū)分不同保障對(duì)象研究制定，租金可以從承租人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)中支付。
市場(chǎng)租金又如何確定?據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，每個(gè)片區(qū)的房屋租金價(jià)格，房產(chǎn)信息管理部門(mén)都有相關(guān)的數(shù)據(jù)備案，公租房的租金將根據(jù)同地段同檔次房屋的市場(chǎng)平均租金價(jià)格作為依據(jù)，最高限不得高于同地段同檔次市場(chǎng)租金的70%。
