誰(shuí)來(lái)接盤
如今，誰(shuí)會(huì)接盤四兄集團(tuán)成為如今最大的懸念。
一位自稱某國(guó)有資產(chǎn)管理公司的人士透露，早在去年，四兄集團(tuán)便主動(dòng)與他們接洽，商討收購(gòu)事宜。
“如果不是因?yàn)槔钚l(wèi)星突然 出事 ，很可能已經(jīng)完成對(duì)興宇大酒店和上海灘商廈項(xiàng)目的盡職調(diào)查。”上述人士表示，“不過(guò)一旦李衛(wèi)星事件被定性為刑事案件，我想恐怕任何企業(yè)、資產(chǎn)管理公司都不再敢接手了。”
記者從可靠途徑獲悉，兩家上海本地企業(yè)也有意聯(lián)合收購(gòu)四兄集團(tuán)。
“四兄的資產(chǎn)還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于負(fù)債的。”上述兩家公司透過(guò)中間人向記者表示。
四兄集團(tuán)一位管理層曾聲稱，興宇大酒店、上海灘商廈、中華商城以及金山義烏小商品城四個(gè)項(xiàng)目的總估值約為65億，公司的總負(fù)債則不超過(guò)25億元。
上述說(shuō)法無(wú)從判斷其準(zhǔn)確性。不過(guò)記者得到的書面材料顯示，上海滬港房地產(chǎn)估價(jià)有限公司確于去年8、9月為興宇大酒店、上海灘商廈、中華商城進(jìn)行過(guò)估值，其中興宇大酒店的評(píng)估價(jià)值達(dá)到9億元，上海灘商廈的評(píng)估值達(dá)到28億元，而中華商城的評(píng)估值為14億元。
“目前能夠保護(hù)債權(quán)人和各租戶利益最好的辦法是維持四兄集團(tuán)及所收購(gòu)項(xiàng)目的穩(wěn)定。通過(guò)公司自治和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的辦法予以消化。”上海徐偉奇律師事務(wù)所李杰律師表示，“如能引入具有資金實(shí)力的企業(yè)，各債權(quán)人及租戶的利益或許能得到最佳保障。”
不過(guò)眼前的現(xiàn)實(shí)是，沒(méi)有人知道李衛(wèi)星以及四個(gè)項(xiàng)目接下來(lái)的命運(yùn)將怎樣發(fā)展。
