銅之家網(wǎng)訊：中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)估值下調(diào) 樓市衍生風(fēng)險(xiǎn)警鐘敲響。據(jù)路透北京4月25日電---中國(guó)社科院周三發(fā)布中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景分析2012年春季報(bào)告,預(yù)計(jì)今年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)和居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)漲幅分別為8.7%和3.5%,該預(yù)測(cè)值較其去年底發(fā)布的秋季報(bào)告預(yù)測(cè)值8.9%和4.6%均調(diào)低.
報(bào)告提到,在堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖的背景下,要警惕房地產(chǎn)市場(chǎng)衍生的金融風(fēng)險(xiǎn).如果房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)持續(xù),并且房地產(chǎn)某個(gè)資金鏈環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,會(huì)增加銀行信貸的風(fēng)險(xiǎn),而且這種風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)放大并蔓延到整個(gè)金融市場(chǎng).
"房地產(chǎn)是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),但短期內(nèi),如果房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)投資大幅下降,也會(huì)打破財(cái)政,金融的脆弱穩(wěn)定狀態(tài),形成系統(tǒng)性的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)."報(bào)告稱.
社科院認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)正處?kù)赌z著狀態(tài),房地產(chǎn)價(jià)格既不能大漲,也不能下跌過快,需要在擠壓部分地區(qū)房地產(chǎn)泡沫和防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)中找到平衡點(diǎn).
報(bào)告建議,應(yīng)從大多數(shù)的利益出發(fā),把房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)水平調(diào)節(jié)到全社會(huì)資本平均利潤(rùn)水平,使商品房?jī)r(jià)格回歸與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民家庭可支配收入相適應(yīng)的水平.
中國(guó)3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷價(jià)同比下降的城市增至38個(gè),為自2011年9月個(gè)別城市再次出現(xiàn)價(jià)格同比下降以來,下降城市個(gè)數(shù)最多的月份.
**經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平穩(wěn),通脹壓力減弱**
報(bào)告指出,2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)將呈現(xiàn)增長(zhǎng)速度適度,民生不斷改善,物價(jià)漲幅回落,國(guó)際收支更趨均衡的發(fā)展態(tài)勢(shì).預(yù)計(jì)今年CPI上漲3.5%,漲幅比上年回落1.9個(gè)百分點(diǎn).
中國(guó)2011年GDP增幅9.2%,今年首季GDP增速8.1%,創(chuàng)出近三年新低,CPI去年漲幅5.4%,今年一季度漲幅3.8%.中國(guó)政府年初確定的今年GDP增幅目標(biāo)7.5%,CPI漲幅4%左右.
參加報(bào)告會(huì)的專家們就提到,目前的經(jīng)濟(jì)回落有助於中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,在投資驅(qū)動(dòng)仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主要特征時(shí),需警惕經(jīng)濟(jì)增速一放緩就通過政府投資來刺激經(jīng)濟(jì)的老路上,而應(yīng)著力加快改革,特別是財(cái)稅,金融,價(jià)格,收入分配制度等多方面的改革.
物價(jià)漲幅趨緩的原因在於總需求因素有所回落,以及價(jià)格翹尾因素由上年的2.6個(gè)百分點(diǎn)回落到1.2個(gè)百分點(diǎn).不過,勞動(dòng)力價(jià)格的上漲,資源產(chǎn)品價(jià)格的調(diào)整,全球?qū)捤傻牧鲃?dòng)性等,通脹的長(zhǎng)期壓力依然存在.
報(bào)告同時(shí)給出了其它重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的2012年的預(yù)測(cè)值:全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅名義增長(zhǎng)率21.4%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增長(zhǎng)率16.4%.(完)
報(bào)告提到,在堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖的背景下,要警惕房地產(chǎn)市場(chǎng)衍生的金融風(fēng)險(xiǎn).如果房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)持續(xù),并且房地產(chǎn)某個(gè)資金鏈環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,會(huì)增加銀行信貸的風(fēng)險(xiǎn),而且這種風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)放大并蔓延到整個(gè)金融市場(chǎng).
"房地產(chǎn)是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),但短期內(nèi),如果房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)投資大幅下降,也會(huì)打破財(cái)政,金融的脆弱穩(wěn)定狀態(tài),形成系統(tǒng)性的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)."報(bào)告稱.
社科院認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)正處?kù)赌z著狀態(tài),房地產(chǎn)價(jià)格既不能大漲,也不能下跌過快,需要在擠壓部分地區(qū)房地產(chǎn)泡沫和防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)中找到平衡點(diǎn).
報(bào)告建議,應(yīng)從大多數(shù)的利益出發(fā),把房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)水平調(diào)節(jié)到全社會(huì)資本平均利潤(rùn)水平,使商品房?jī)r(jià)格回歸與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民家庭可支配收入相適應(yīng)的水平.
中國(guó)3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷價(jià)同比下降的城市增至38個(gè),為自2011年9月個(gè)別城市再次出現(xiàn)價(jià)格同比下降以來,下降城市個(gè)數(shù)最多的月份.
**經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平穩(wěn),通脹壓力減弱**
報(bào)告指出,2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)將呈現(xiàn)增長(zhǎng)速度適度,民生不斷改善,物價(jià)漲幅回落,國(guó)際收支更趨均衡的發(fā)展態(tài)勢(shì).預(yù)計(jì)今年CPI上漲3.5%,漲幅比上年回落1.9個(gè)百分點(diǎn).
中國(guó)2011年GDP增幅9.2%,今年首季GDP增速8.1%,創(chuàng)出近三年新低,CPI去年漲幅5.4%,今年一季度漲幅3.8%.中國(guó)政府年初確定的今年GDP增幅目標(biāo)7.5%,CPI漲幅4%左右.
參加報(bào)告會(huì)的專家們就提到,目前的經(jīng)濟(jì)回落有助於中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,在投資驅(qū)動(dòng)仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主要特征時(shí),需警惕經(jīng)濟(jì)增速一放緩就通過政府投資來刺激經(jīng)濟(jì)的老路上,而應(yīng)著力加快改革,特別是財(cái)稅,金融,價(jià)格,收入分配制度等多方面的改革.
物價(jià)漲幅趨緩的原因在於總需求因素有所回落,以及價(jià)格翹尾因素由上年的2.6個(gè)百分點(diǎn)回落到1.2個(gè)百分點(diǎn).不過,勞動(dòng)力價(jià)格的上漲,資源產(chǎn)品價(jià)格的調(diào)整,全球?qū)捤傻牧鲃?dòng)性等,通脹的長(zhǎng)期壓力依然存在.
報(bào)告同時(shí)給出了其它重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的2012年的預(yù)測(cè)值:全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅名義增長(zhǎng)率21.4%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增長(zhǎng)率16.4%.(完)
