銅之家網(wǎng)訊:商品房銷量由負(fù)轉(zhuǎn)正，樓市回暖態(tài)勢(shì)持續(xù)。1—8月全市商品房銷量同比增長(zhǎng)0.6%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金同比增長(zhǎng)18.1%
商品房銷量增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正了。昨日，繼國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比增幅“微量”放漲后，市統(tǒng)計(jì)局公布了“重慶1—8月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析”，市場(chǎng)表現(xiàn)為“回暖態(tài)勢(shì)在持續(xù)”。
樓市回暖正在持續(xù)
據(jù)市統(tǒng)計(jì)局昨日的分析結(jié)果，今年以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)，在經(jīng)歷了3月份春節(jié)房交會(huì)帶來的“小陽(yáng)春”后，在二季度頻繁釋放理性回暖信號(hào)。市統(tǒng)計(jì)局判定，“目前，我市房地產(chǎn)回暖態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)。”但綜合分析稱，考慮到當(dāng)前國(guó)內(nèi)外較為嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)，我市商品房銷售市場(chǎng)的全面好轉(zhuǎn)尚待進(jìn)一步觀察確認(rèn)。
但有一點(diǎn)是肯定的，“全市商品房銷售量增幅，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正。”市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)佐證，1—8月全市商品房銷量同比增長(zhǎng)0.6%，而在此之前，增速表現(xiàn)均呈現(xiàn)出的是下降態(tài)勢(shì)。
新開工量降幅收窄
銷量的放大，在一定程度形成了刺激效應(yīng)。“全市商品房新開工量增幅雖然表現(xiàn)為下降，但這個(gè)降幅正在不斷收窄。”
數(shù)據(jù)表明，1-8月全市商品房新開工面積超過了3900萬平方米，與去年同期相比下降了13.2%，但這一下降幅度卻比起上一個(gè)月減小8.7個(gè)百分點(diǎn)，比上半年減小9.8個(gè)百分點(diǎn)。由此，全市商品住宅施工面積增長(zhǎng)8.3%，竣工住宅量更是比去年同期增長(zhǎng)近兩成。
新開工面積的減少，是上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩的主要原因之一，近期新開工面積降幅的不斷收窄，則成為開發(fā)投資增速穩(wěn)中有進(jìn)的重要支撐。
資金形勢(shì)有好轉(zhuǎn)
開發(fā)商手里的資金擁有量，在很大程度上決定了房地產(chǎn)開發(fā)的投資狀況。市統(tǒng)計(jì)局綜合分析顯示，“發(fā)商的資金形勢(shì)正在持續(xù)好轉(zhuǎn)。”截止8月末，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源合計(jì)3544.93億元，同比增長(zhǎng)18.1%，較上月提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，較上半年提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。
商品房銷量增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正了。昨日，繼國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比增幅“微量”放漲后，市統(tǒng)計(jì)局公布了“重慶1—8月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析”，市場(chǎng)表現(xiàn)為“回暖態(tài)勢(shì)在持續(xù)”。
樓市回暖正在持續(xù)
據(jù)市統(tǒng)計(jì)局昨日的分析結(jié)果，今年以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)，在經(jīng)歷了3月份春節(jié)房交會(huì)帶來的“小陽(yáng)春”后，在二季度頻繁釋放理性回暖信號(hào)。市統(tǒng)計(jì)局判定，“目前，我市房地產(chǎn)回暖態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)。”但綜合分析稱，考慮到當(dāng)前國(guó)內(nèi)外較為嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)，我市商品房銷售市場(chǎng)的全面好轉(zhuǎn)尚待進(jìn)一步觀察確認(rèn)。
但有一點(diǎn)是肯定的，“全市商品房銷售量增幅，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正。”市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)佐證，1—8月全市商品房銷量同比增長(zhǎng)0.6%，而在此之前，增速表現(xiàn)均呈現(xiàn)出的是下降態(tài)勢(shì)。
新開工量降幅收窄
銷量的放大，在一定程度形成了刺激效應(yīng)。“全市商品房新開工量增幅雖然表現(xiàn)為下降，但這個(gè)降幅正在不斷收窄。”
數(shù)據(jù)表明，1-8月全市商品房新開工面積超過了3900萬平方米，與去年同期相比下降了13.2%，但這一下降幅度卻比起上一個(gè)月減小8.7個(gè)百分點(diǎn)，比上半年減小9.8個(gè)百分點(diǎn)。由此，全市商品住宅施工面積增長(zhǎng)8.3%，竣工住宅量更是比去年同期增長(zhǎng)近兩成。
新開工面積的減少，是上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩的主要原因之一，近期新開工面積降幅的不斷收窄，則成為開發(fā)投資增速穩(wěn)中有進(jìn)的重要支撐。
資金形勢(shì)有好轉(zhuǎn)
開發(fā)商手里的資金擁有量，在很大程度上決定了房地產(chǎn)開發(fā)的投資狀況。市統(tǒng)計(jì)局綜合分析顯示，“發(fā)商的資金形勢(shì)正在持續(xù)好轉(zhuǎn)。”截止8月末，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源合計(jì)3544.93億元，同比增長(zhǎng)18.1%，較上月提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，較上半年提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。
