我們來(lái)看看南方日?qǐng)?bào)的詳細(xì)報(bào)道：
自去年10月底全國(guó)樓市出現(xiàn)降價(jià)潮，日前保利等龍頭房企帶頭掀起的第二波降價(jià)潮迅速蔓延。而在大規(guī)模降價(jià)的背景下，深圳、廣州、南京、武漢、合肥、惠州等地不少樓盤(pán)甚至出現(xiàn)“一成首付”、“分期首付”等促銷(xiāo)方式。
伴隨著房企大規(guī)模降價(jià)走量，2月份北上廣深成交量上升明顯，迎來(lái)一波小陽(yáng)春。對(duì)此，有媒體稱(chēng)之為“非正常回升”，但有專(zhuān)家表示，每年春季都有一波成交量反彈行情，其實(shí)非常正常。
●南方日?qǐng)?bào)記者 牛思遠(yuǎn) 實(shí)習(xí)生 周強(qiáng)
動(dòng)向
“一成首付”“首付分期”在廣深等地推廣
日前，招商地產(chǎn)南京泰格公寓“一成首付”的促銷(xiāo)方式引來(lái)眾多關(guān)注。有媒體報(bào)道稱(chēng)，這一促銷(xiāo)方式也許能令銷(xiāo)售額猛增，但卻未必能化解開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)壓力。而開(kāi)發(fā)商紛紛效仿推出的此類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，還醞釀著新一輪的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：一旦周邊項(xiàng)目出現(xiàn)降價(jià)，一成首付項(xiàng)目很有可能發(fā)生違約或退房。
此前愛(ài)房網(wǎng)的樓盤(pán)促銷(xiāo)信息曾顯示，招商地產(chǎn)泰格公寓的一套房屋，最低僅需要支付6萬(wàn)元作為首付即可購(gòu)買(mǎi)，原因是開(kāi)發(fā)商采用“一成首付”的促銷(xiāo)方式。而據(jù)泰格公寓售樓人員介紹，該促銷(xiāo)活動(dòng)的條件是購(gòu)房者必須在半年內(nèi)付清余下40%的首付款。在支付10%首付款后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)和購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同。
